房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.服务咨询周期:1年~
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柳州住房抵押借款流程：
一、需要办理个人房产建筑装修贷款,房子抵押教育贷款,按揭房屋大额购物贷款,企业住宅生意贷款,安置房本抵押资金周转贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给柳州住房借款公司.
三、专业办理柳州住房借款的经理,上门查验住房情况.填写《客户借款申请表》.
四、到柳州公证处办理委托公证手续.
五、签订住房借款合同补充协议及签印收条.
六、住房借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借款本金及利息借款结束.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果柳州房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房屋抵押贷款,要对柳州房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋贷款人的征信报告书等
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1、通常情况下,柳州经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到柳州房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理柳州房屋抵押贷款了.
柳州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.柳州现房抵押贷款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,柳州现房抵押贷款,抵押安置房产出国留学贷款,分期房屋建筑装修贷款,集体住房资金周转贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日!具体还需正式下款为准.